El instituto valida los ingresos extra de los trabajadores para aumentar de forma inmediata su capacidad de financiamiento y compra de vivienda.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) mantiene activo un esquema financiero estratégico que permite a los derechohabientes elevar sustancialmente el monto de su crédito de vivienda. El mecanismo opera mediante la comprobación de ingresos adicionales, tales como propinas o comisiones, validados formalmente ante una entidad financiera, lo que abre una ruta de acceso directo a mejores propiedades para la clase trabajadora del país.
Esta modalidad de financiamiento se encuentra dirigida a los derechohabientes que posean una relación laboral vigente y cuyo salario nominal mensual se ubique por debajo de los 13 mil 908 pesos. El Infonavit detalló que, bajo este esquema de comprobación mixta, el monto máximo que el instituto puede otorgar alcanza los 684 mil 715 pesos. La cifra definitiva asignada a cada trabajador se determinará con base en la capacidad real de pago individual y el puntaje obtenido durante la precalificación obligatoria dentro de la plataforma digital Mi Cuenta Infonavit.
El financiamiento se otorga con una tasa de interés fija durante toda la vida del crédito, la cual oscila entre el 3.69% y el 6.15%, asignada de acuerdo con el nivel salarial del solicitante. Respecto a los plazos de amortización, el esquema ofrece opciones que van desde 1 hasta los 30 años. No obstante, las reglas operativas imponen un tope de edad: la suma de los años del trabajador y el plazo elegido no debe superar los 70 años en el caso de los hombres, y los 75 años para las mujeres. Los trabajadores con un ingreso menor a 9 mil 985 pesos mensuales quedan exentos del pago de los gastos de titulación de la propiedad.
El monto máximo de crédito bajo este esquema alcanza los 684 mil 715 pesos comprobando comisiones o propinas.
Las tasas de interés asignadas se mantendrán fijas y se ubican en un rango que va del 3.69% al 6.15%.
Quienes perciban menos de 9 mil 985 pesos mensuales reciben el beneficio de cero gastos de titulación.
La diversificación de las reglas de cotización rompe las barreras del salario base tradicional, permitiendo que la economía informal o variable de los trabajadores se traduzca en patrimonio real y seguro.
